理想通りの家づくりには、土地探しが欠かすことができません。理想の家が建てられる条件の土地であるかは、必ず確認してください。土地探しを間違えてしまうと、注文住宅で後悔してしまいます。そのため、土地探しの手順を覚えておきましょう。

土地探しの手順(1)希望条件を整理する

まずは、エリアを絞り込むと同時に、建てたい家のイメージを固めてみましょう。住宅情報誌や住宅メーカーのホームページを見て、お気に入りを家族で話し合うようにしましょう。同時に実例の費用を見ながら、建築費用の感覚も掴んでおくことが大切です。

土地探しの手順(2)エリアの土地価格の相場を知る

住みたいエリアが絞り込めてきたら、エリアごとの土地価格の相場を調べてみましょう。相場は、駅からの距離や周辺環境、土地の広さや形状によって違うので、家づくり全体の予算を検討してみましょう。

土地探しの手順(3)住宅会社の候補を決める

全体の予算が掴めたら、住宅会社の候補を決めましょう。間取りプラン、費用、技術力、対応、アフターフォローなど、さまざまな観点で住宅会社を比較してみてください。先に住宅会社を決めることで、建てたい家を明確にすることができます。

土地探しの手順(4)住宅会社の候補を決める

理想を全て叶える土地を探すのは至難な業となります。必ず、予算との相談が必要になってきます。そのため、希望の暮らしによる建物・土地の条件に優先順位を付けてみましょう。

土地探しの手順(5)住宅会社と土地を探す

建物と土地の優先順位を決めることができたら、具体的に土地探しをしましょう。ネットや不動産会社以外に、住宅会社も土地情報を持っていることが多いです。また、住宅会社と一緒に土地を探すことで、希望の家が建てられるかを知ることができるため、注文住宅の失敗を防ぐことができます。

まとめ

今回は、理想の注文住宅を建てる上で欠かすことができない土地探しの手順についてご紹介しました。土地探しの手順を間違えてしまうと、法規制などの条件や予算の関係で理想の家づくりができなくなります。そのため、土地探しは住宅会社と一緒に行いましょう。

住宅会社と一緒に土地を探すことで、満足度の高い注文住宅が建てられるはずです。オノブンの家でも土地探しの相談を受け付けているため、お気軽にご相談ください。

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